Преимущества ИНТЕРКОМ-Строй

На рынке представлено много строительных компаний, оказывающих услуги по строительству загородных домов. Мы, конечно же, проводим анализ конкурентов. Хотелось бы с  Вами, уважаемый заказчик поделиться нашими выводами относительно фирм, предлагающих услуги в области индивидуального жилищного строительства и выделить наши основные преимущества:

  1. Мы работаем без предоплаты. Оплата производится по факту выполненных работ. Основная масса компаний, как правило, требует предоплаты за строительные материалы. Предварительная оплата по договору может составлять от 50 до 100% от стоимости материала. Причем, всего материала, необходимого для строительства дома. С недавнего времени мы тоже стали использовать  опцию в виде авансового платежа за строительные материалы.  Это связано с конъюнктурными изменениями рынка. В этом случае, мы не  берем предоплату за весь материал, а только за каждый этап работы.
  2. Все материалы, которые используются в строительстве коттеджей, имеют сертификаты качества и произведены на крупных предприятиях. Например, газоблоки (ячеистый бетон), которые мы используем в строительстве, производятся в Беларуси на Минском заводе силикатный изделий. Сайт завода  http://www.mksi.by/ и Управляющей компанией Забудово. Сайт компании http://www.zabudova.by/index.php?id=34.
  3. Бетон марки М-350  с гранитным щебнем используем от поставщиков, снабжающих застройщиков высотного строительства Москвы и Московской области.
  4. Даем гарантию на 10 лет. И это прописано в договоре.
  5. Вы можете нанять технадзор для контроля качества выполняемых нами работ.
  6. Договор строительного подряда «белый». Более подробно с формой договора, графиком платежей и этапами работ можно ознакомиться здесь.
  7. Не имеем судебной практики с заказчиками. Конечно, без шероховатостей не бывает, но все вопросы решаем цивилизованно, путем переговоров. Мы воспитанные люди 🙂 . Кстати, можем отказать заказчику на стадии переговоров, даже если последнему понравились наши цены и условия. Вероятно, нам что-то не понравилось в человеке. Человеческий фактор еще ни кто не отменял. Наши заказчики становятся нашими друзьями. Деньги,  не самоцель! 🙂
  8. Расчет сметы производим окончательный. Без торга!!! Мы не пользуемся приемом, когда «клиенту надо насчитать «по-полной», а потом снизить цену на несколько процентов. «Развести  заказчика» не наш выбор.

 Сравнительные характеристики нашего предложения и конкурентов на примере готовности объекта

Итак, давайте сравним, что предлагают наши конкуренты за такую же стоимость (17 500 руб./кв.м.), а, как правило и выше, на примере пакета «Коробка дома». Эта опция основная у всех строительных компаний.

 

Этапы работ

Материалы и работы, которые используем мы при строительстве дома Материалы и работы конкурентов
 

 

 

фундамент

БУРОНАБИВНЫЕ СВАИ НА ГЛУБИНУ ПРОМЕРЗАНИЯ (1,8 М.)

+

БУРОНАБИВНЫЕ СВАИ НА ГЛУБИНУ ПРОМЕРЗАНИЯ (1,8 М.)

+

МОНОЛИТНАЯ ПЛИТА ПЕРЕКРЫТИЯ-0,15 м., АРМИРОВАННАЯ КАРКАСОМ СДВОЙНОЙ ЯЧЕЙКОЙ 20Х200 ИЗ АРМАТУРЫ А-3, ДИАМЕТРОМ 12 мм.

+

КОНКУРЕНТЫ ПРЕДЛАГАТ ПУСТОТЕЛЫЕ ПЛИТЫ ПЕРЕКРЫТИЯ, ЛИБО ПЕРЕКРЫТИЯ ПО ДЕРЕВЯННЫМ БАЛКАМ

_

РОСТВЕРК (ЛЕНТА), ВЫСОТА РОСТВЕРКА- 0,8 м, ШИРИНА ЛЕНТЫ-0,4 м.

+

У КОНКУРИРУЮЩИХ КОМПАНИЙ ВЫСОТА РОСТВЕРКА -0,5 м.

_

ВВОД КОММУНИКАЦИЙ (ВОДА+КАНАЛИЗАЦИЯ)

+

КАК ПРАВИЛО, ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ

+

СТЕНЫ

НЕСУЩИЕ НАРУЖНЫЕ СТЕНЫ-БЛОК 400 мм., ПЛОТНОСТЬ D-500

+

НАРУЖНЫЕ НЕСУЩИЕ СТЕНЫ ЛИБО 300 мм., либо 375 мм. ПЛОТНОСТЬ 500

_

ВНУТРЕННИЕ НЕСУЩИЕ СТЕНЫ- ГАЗОБЛОК 300 мм.

+

НЕСУЩИЕ ВНУТРЕННИЕ СТЕНЫ БЛОК 250 мм.

_

МЕЖКОМНАТНЫЕ ПЕРЕГОРОДКИ- БЛОК 150 мм.

+

ПЕРЕГОРОДКИ МЕЖКОМНАТНЫЕ -100-150 мм.

_

МЕЖЭТАЖНОЕ ПЕРЕКРЫТИЕ

МОНОЛИТНОЕ ЖЕЛЕЗОБЕТОННОЕ ПЕРЕКРЫТИЕ С УСТРОЙСТВОМ АРМАТУРНОГО КАРКАСА 200х200 мм.

+

ЛИБО ПЛИТА ПЕРЕКРЫТИЯ, ЛИБО ПЕРЕКРЫТИЕ ПО ДЕРЕВЯННЫМ БАЛКАМ

_

УСТРОЙСТВО ДЫМОХОДОВ

+

+

ЛЕСТНИЦА

МОНОЛИТНАЯ Ж/Б ЛЕСТНИЦА С АРМИРОВАННЫМ КАРКАСОМ

+

ДЕРЕВЯННАЯ ЧЕРНОВАЯ ЛЕСТНИЦА

_

КРЫША

ЦЕМЕНТНО-ПЕСЧАННАЯ ЧЕРЕПИЦА BRAAS (БЕЛОРУСИЯ)

+

МЕТАЛЛОЧЕРЕПИЦА НЕВЫСОКОГО КАЧЕСТВА

_

ИТОГО                                                                              11                                                                                                       3

Другими словами, за эту же цену Вам предлагают принципиально другие материалы (более низкие по качеству и стоимости) и меньшее количество работ, относительно нашего предложения.

Хотел бы еще добавить, что большинство строительных компаний межкомнатные перегородки в стоимости коробки вообще не учитывают. Только внутренние несущие стены.

Приведенная таблица может Вам оказать помощь при мониторинге (подборе) строительных компаний, предлагающих услугу строительства коттеджей.



© ИНТЕРКОМ-Строй - Строительство домов в Москве и Московской области Яндекс.Метрика

Разработка сайта: Студия «Пульс»